大台北地區由於地狹人稠,土地價值可以說是寸土寸金,房價想當然耳的更是水漲船高。一戶20坪的人家往往動輒千萬以上,建商因此衍伸出所謂的小套房,以極小的坪數銷售,滿足許多渴望能夠在都會區成家的願望。隨著現代人們生活品質提昇,小套房礙於坪數關係無法滿足屋內空間需求,於是衍生出一個創意性的建築產品 ─ 挑高夾層屋

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挑高夾層屋讓室內空間的使用面積增加了許多,往往一間10多坪左右的房型,因為夾層的規劃與設計巧思,讓空間直逼20坪的房屋效能,而且還充滿了創意與美學的展現,著實為台灣的設計美學展現場域。各家設計公司爭奇鬥艷的發展所長,炫麗奪目的種種風格與明空間、暗空間的收納演出,大大滿足了屋主築夢的心願。
但在美感及收納需求得到滿足的背後,另一項接踵而來的隱憂卻教人擔心 ─ 居住安全。

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好的住家或商業空間都需要一個劃分公共空間與私密空間的隔間,而這些隔間的材質、高度、運用手法…就相對重要,不大的空間使用全封閉的手法來呈現,會使的空間更小更封閉。可考慮半開放式隔間設計、用有色玻璃隔間設計等;依照需求,設計規劃最適合的隔間牆與理想的材質選擇,才是最高的境界。

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一、紅磚隔間牆

由古至今最普及的紅磚隔間牆,在無特殊情況或需求時,紅磚隔堅牆的施工必是第一選。
一般舊式建築的隔間都用紅磚砌起來當作隔間,紅磚砌起來的材質堅硬,隔音好又耐燃,施工技術普及。缺點是重量重,如考慮樓板載重、預期減輕樓板載重壓力時,會改用輕鋼架隔間,或木作隔間來代替。

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此次接到的案件是位在樹林區的一家拉麵店設計案(含裝潢施工),經過幾次的來回討論後,整理出幾項設計重點。

設計概念:

  1. 門口招牌會以色調紅黃藍白下去設計,搭配日本文字風格
  2. 門口搭配木拉門,上面擺放垂簾,屋簷搭配盞燈籠,營造日式風格。
  3. 吧檯色系想採用木頭色帶點層次交錯的感覺,椅子無靠背。
  4. 內裝潢想要牆壁上的木色與桌椅的暮色有點層次感,牆壁上再掛點層架,文化石牆面等等,帶點紅色+白色(牆壁不要白色)的元素。
  5. 天花板則是以黑色搭配,使用吊燈裝飾。
  6. 大門,外頭有南方松格柵的風格。
  7. 用餐區燈光柔和明亮,整體有日式木頭味,搭配紅色餐椅,整體較不乏味。

 

店面原本是一家日式料理店,所以裝潢裡面也含了許多舊式日本風味的元素。

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亞州地區已開發國家中台日韓的建設算是有水準的,三地區的氣候及

城鄉發展所形成的民居空間模式不同,例如台灣的連棟騎樓住宅、大

型公寓及農舍民居,與韓國的公寓型態及日本的獨棟健康宅社區,有

著相當大的差異性,而這些空間所相對的建築構造與住宅能耗方式,

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在寸土寸金的大台北都會區,要買新房子實在不容易。選擇入手中古屋或是自住的老屋來做整理、裝潢老屋翻新改造一番,是好選擇。
老屋翻新首重居住安全,需先檢查房子的結構,做老屋健檢。老屋的體質要健康,結構安全符合標準,能住的安心是最重要。

 

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老屋結構補強:老屋翻新的的問題

老屋翻新首重基礎工程:

如果老屋出現漏水、鋼筋外露、樑柱龜裂等狀況,結構補強工程就必須納入翻新的第一考量。

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