城市聯合｜室內設計-新成屋設計-老屋設計-裝潢統包設計

相較於新成屋，若從理性購屋的角度來看，買屋「新不如舊」，新成屋、預售屋，實際上不如中古屋實在又可靠。

購買古屋來進行翻修、改造、煥新，再進行室內設計與室內裝潢前，有些屋齡超過一定年限的老宅，一定要注意結構的補強。在樑柱補強工程可以就地加粗強化結構，或用鋼構等材質做造型牆，強化房屋結構同時讓柱體也成為空間的裝飾。

鋼板補強流程：

1. 1)拆除：先將表面鬆動的粉刷層做拆除
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2. 2)丈量：確認尺寸及訂料
   

在寸土寸金的大台北都會區，要買新房子實在不容易。選擇入手中古屋或是自住的老屋來做整理、裝潢，老屋翻新改造一番，是好選擇。
老屋翻新首重居住安全，需先檢查房子的結構，做老屋健檢。老屋的體質要健康，結構安全符合標準，能住的安心是最重要。

老屋結構補強：老屋翻新的的問題

老屋翻新首重基礎工程：

如果老屋出現漏水、鋼筋外露、樑柱龜裂等狀況，結構補強工程就必須納入翻新的第一考量。

老屋翻修、中古屋裝修首重居住安全，關於老屋結構補強，詳細請點連結：結構補強。接著最重要的老屋翻修之體質回春術─基礎工程。基礎工程做的好，屋況感受會像是住在新成屋，既舒服又安心。

老屋翻新之體質回春術─基礎工程：
在預算考量下，基礎工程預算占比要高，結構安全做好（結構補強施作、基礎工程施作），寧願讓小物件（後續的裝潢、家具電器採購）買低價位，也不要讓大結構（房屋結構、地板磁磚、水電衛浴）是低品質。

一、拆除工程

要有破壞才有建設之拆除工程，為了防止誤拆，在拆除時需準備好完整的圖面，如單只用口頭敘述給工班，造成後續施工項目理解錯誤，責任歸屬就會難以釐清。所以規劃系統套圖可協助工班理解，給屋主與工班更多的保障。