隨著房價越來越高，許多人選擇購買中古屋，再做室內設計裝潢，然而三、四十年的中古屋常常會有出現壁癌、漏水、龜裂等問題…這些問題若不在入屋前先整修好的話，在入住後肯定是一大問題，對於中古屋裝修城市整理幾個注意事項給大家參考
- 考量到健康與安全，設計師都會建議每十年更換一次水電管線，如果你買的中古屋超過十年，且又是使用會生鏽的鐵管，建議你一定要做更換!!再來，需要留意的，如果電線的粗細不一，過於老舊，有可能會造成電線走火，總電量不足的話也可能造成電力超出負荷等跳電問題。
- 中古屋由於屋齡過於老舊，容易產生裂痕，甚至漏水等問題，漏水問題若沒解決不進會造成居家牆面潮濕，引發壁癌問題，也會導致房子的結構受損，可請專業人員來做抓漏，找出漏水主因，在選擇解決的方案。
- 一般常會遇到的頂樓天花板漏水，必須找出漏水主因或是做頂樓全面防水。
- 浴室隔間漏水，靠近浴缸的地方最常見此問題，解決方案須整間打除後重新做防水。
- 陽台滲水，加做雨棚以及窗台防水。
- 壁癌的出現是因為牆壁內的鹽分含量偏高，或是防水層遭到破壞，最好請專門處理壁癌、防水公司到現場勘查，常見的處理方法是將化學藥劑打入牆壁內稀釋壁鹽，或是作結構補強工程。
- 防水工程須做足，對於浴室、陽台、外牆的防水一定要做足，不然之後裝潢完又要處理漏水問題實在很頭痛，尤其很多人都會忽略窗台防水，更換鋁窗時要記得前後各做一次防水，找防水經驗豐富的老師傅，才能避免掉後續的問題。
- 所有的線路配管，明暗管，水電管線包刮電線、電話、網路、電視、等棄、開關插頭配置，建議化明管為暗管，可使空間看起來更加整潔。
- 二、三十年的中古屋常有動線不佳或是格局不良的問題，既然都要做整間舊屋翻新了，不妨連格局都做更換，規劃後除了讓動線流暢，排除障礙物外，盡量在空間規畫出最短距離，以省時省力，增加空間的使用坪效，現代設計很多都做開放式空間，如廚房、餐廳、客廳，窗外規劃大面落地窗引進陽光，書房座透明隔間等等。
- 走道寬度90~120公分最佳。
- 有櫥櫃走到距離為櫥櫃單扇門片在家40~60公分。
- 衣櫃深度約60公分。
- 床邊離衣櫃大約70公分。
- 淋浴間寬度至少80公分。
- 廚房、浴室門片寬度約75公分。
- 床邊距離衣櫃大約70公分。
- 床邊距離書桌至少70公分。
- 浴缸寬度大約72公分。
- 餐椅與牆距離至少35公分。
裝潢風格 (1)
