城市聯合｜室內設計-新成屋設計-老屋設計-裝潢統包設計

相較於新成屋，若從理性購屋的角度來看，買屋「新不如舊」，新成屋、預售屋，實際上不如中古屋實在又可靠。

購買古屋來進行翻修、改造、煥新，再進行室內設計與室內裝潢前，有些屋齡超過一定年限的老宅，一定要注意結構的補強。在樑柱補強工程可以就地加粗強化結構，或用鋼構等材質做造型牆，強化房屋結構同時讓柱體也成為空間的裝飾。

鋼板補強流程：

1. 1)拆除：先將表面鬆動的粉刷層做拆除
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2. 2)丈量：確認尺寸及訂料
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3. 3)安裝：現場鋼板安裝
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4. 4)固定：將鋼板與粉刷牆固定
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5. 5)灌注：將EPOXY灌注在鋼板與粉刷層之間
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6. 6)完工：表面復原即可完工

城市聯合團隊案場實作簡介─
地點：重慶北路
屋齡：中古屋約40年
屋況：房子經過多年的日曬雨淋等，牆面的部份已造成大面積的龜裂，這樣的龜裂輕微會導致房屋漏水，嚴重則會導致房屋倒塌等等，如房屋的結構上已出現問題，若遭遇到強震恐怕後果不堪設想。

拆除：先將表面鬆動的粉刷層做拆除

先將施作表面鬆動的粉刷層全部清除，將結構層裸露出來，再來需確認尺寸─現場尺寸確認及訂料、先將需使用的鋼板裁切好並且鑽孔好到現場。

樑柱龜裂：先將表面鬆動的粉刷層做拆除

丈量：確認尺寸及訂料

現場尺寸都確認完畢，就可以進行EPOXY砂漿修補，將EPOXY砂漿塗佈於施作表面。

EPOXY砂漿修補：將EPOXY砂漿塗佈於施作表面

鋼板及EPOXY等材料都已經運送到現場囉。

材料進場：鋼板及EPOXY等材料

安裝：現場鋼板安裝

要進行鋼板安裝前還有個前置作業需進行，就是需先將牆面鑽孔，方可將鋼板安裝置施工面，在來會先使用化學毛栓來固定鋼板及施工面。

強化房屋結構：將鋼板與粉刷牆固定

灌注：將EPOXY灌注在鋼板與粉刷層之間

將鋼板與施工面固定好之後會使用封塞劑彌封並預留透氣孔，在來由上往下高壓灌注EPOXY在鋼板與施工面之間。

加粗強化結構：將EPOXY灌注在鋼板與粉刷層之間

接著再將表面復原即可完工囉！安心的居住環境源自於安全的建築結構，有好的中古屋結構補強與翻新基礎工程，讓屋主就像住在新成屋般，安心自在又舒適。

台灣地震活動頻繁，經歷過921、2016年的維冠大樓倒塌事件、2018年的花蓮大地震，許多屋齡3、40年以上的舊屋其實已經悄悄受損了，更嚴重的則是梁柱、牆面會出現裂痕等情況，建議可先自行進行檢測如：牆面、地面出現裂痕、梁柱位移等，或是可以請專業人士到現場做評估，以確保居家住戶的安全。

參考文章請點連結：
如何拯救結構破損的舊房屋?!─舊屋翻新│結構補強
中古屋裝修基礎工程
中古屋翻新-水電注意事項
十年以上的老屋該怎麼裝修?!

延伸閱讀：
如果從理性購屋的角度來看，買屋「新不如舊」，新成屋、預售屋，實際上不如中古屋實在又可靠。因為中古屋有四大優點，可以打敗新屋與預售屋。 原文網址: 買屋新不如舊　四大優勢中古屋更好 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞

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